[ 摘 要 ] 4月的南京楼市不温不火，延续了近几个月的“低迷”，可售房源也已经跌破2万套，业内专家称南京目前得库存卖不了几个月。以江北为例，诸多楼盘即将收官，如保利西江月、正荣润江城、荣里、融创臻园、弘阳时光里等，然而看似供不应求的江北楼市，却有不少惊喜——据搜狐焦点南京站统计，江北年内将会有6纯新盘入市，其中包括2公寓4住宅，这些楼盘规划全部公开，最快8月份全部入市。
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【编辑推荐】毅达汇创中心位于南工大地铁站3号出口附近，属于商办混合用地，实际出让面积24650.58平方米，容积率R≤3.5，由汇景摩柏股权有限公司以3.5亿元竞得，成交楼面地价4057元/平方米；项目规划建设4栋，1栋21层、2栋20层、1栋8层，全部为30-40平米4.8米挑高公寓。
【动态】毅达汇创中心预计5月中旬首开3号楼共540套公寓房源，户型面积35平米4.8米挑高公寓。
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开盘时间： 2017年6月 产权：70年
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【编辑推荐】三金鑫宁府位于南京市江北新区浦口区江浦街道，东至宁合高速，南至江淼路，西至珠泉西路，北至花园东路，临近老城珠江镇，与中海万锦熙岸紧邻而置；三金鑫宁府项目占地面积47170.94㎡，总建筑面积141499.99㎡，住宅总套数856套，纯18层法式住区，大围合式建筑布局，形成超大楼栋间距，大景观界面。纯板式结构，全明通透，构筑会呼吸的阳光住宅。
【动态】三金鑫宁府预计5月份首开1、2、3号楼，面积约105-152㎡，全三房以上全明通透户型，共计250套房源，价格待定；另项目在河西万达设有展点，售楼处也已建好，预计近期对外公开。
三金鑫宁府已公开样板间，图片已上传至楼盘库，需要请查看。
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开盘时间： 预计2017年6月 产权：70年
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【编辑推荐】明发阅山悦府位于江北老山板块，周边生态环境资源优越，交通便利，毗邻10号线和过江隧道。周边超市、商场、医院、银行等配套齐全，项目西侧规划有一站式商业配套，满足业主的日常需求。
【动态】明发阅山悦府预计5月公开样板间，5月下旬首开，首推100套5层山景叠墅，户型100-258㎡，毛坯交付，具体信息待定。
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【编辑点评】江山薈位于雨山路板块，长江五桥西侧，与五桥主干道的距离为1.6公里；未来将坐拥3条地铁线。除了目前已经投入使用的地铁10号线，还有规划中的11号线与15号线，其中11号线目前已获批，距离行知路站2.8公里；教育方面，行知学校、苏杰学校等名校教育环伺；医疗方面则有已建成的浦口区中心医院。
【动态】江山薈预计8月首开，暂定首推1、4、5、7号楼，共计400余套房源，户型78㎡、86㎡、89㎡、118㎡、136㎡，一梯两户设计；项目施工进度图已上传，需要请查看。
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【编辑点评】保利云禧位于江浦街道广电路以西、巩固路以北，紧邻雨山路地铁站，为住宅用地，面积81745㎡；该地块在2021-03-01，被保利以31.2亿总价拿下，楼面地价22320元/平；规划建设24栋住宅楼，为叠加和小高层产品，包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼；地块内还将设置机动车停车位1459辆，同时建设含有会所、商业、社区卫生服务站、文化活动室等基层社区中心。
【动态】保利云禧规划建设24栋住宅楼，为叠加和小高层产品，预计今年8月首开，具体信息待定。
保利云禧最先建设的，将是以下楼栋：1、2、8、9、13、15、19、24号楼，以及社区中心及商业，首开楼栋，或许将在上述楼栋中产生。
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